🏡Très bel appartement T3 – 62,40 m² – Strasbourg (Rue de Lu

🏡 À Vendre : Appartement T3 - 62,40 m² - Strasbourg (Rue de Lupstein) 🏡
📍 Emplacement idéal : Situé à l'entrée de Strasbourg, rue de Lupstein, cet appartement lumineux de 62,40 m² (Loi Carrez) est niché au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un cadre paisible.

✨ Les atouts du bien :

Séjour lumineux de 14,95 m² avec accès à un balcon avec vue dégagée .
Cuisine séparée de 8,80 m², entièrement équipée, avec une loggia (2,15 m²) idéale pour le stockage.
Deux chambres spacieuses :
Chambre 1 : 11,55 m²
Chambre 2 : 11,75 m²
Salle de bain avec baignoire et toilettes séparés .
1 Grand placard aménagé dans le couloir et 1 débarras, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage collectif gaz .

🏢 Copropriété et confort :

Aucun vis-à-vis, vue dégagée.
Façade rénovée avec isolation en 2020.
Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue.
Charges faibles
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi!

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898174040 STRASBOURG