Charmante Maison Rénovée avec 4 Chambres au Cœur de Niederschaeffolsheim »

Idéalement nichée au cœur du village de Niederschaeffolsheim, toutes les commodités sont à proximité y compris les petits producteurs, à découvrir une belle maison rénovée, 4 chambres offrant un cadre de vie paisible, le tout sur un terrain de 3,04 ares.

L’ensemble peut convenir à une famille avec enfants, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Les 130 m2 en surface utile se distribuent :

• Rez-de-chaussée :

- Une entrée de 7 m2

- Une pièce de vie, salon – séjour de 28,10 m2

- Une cuisine équipée de 7,70 m2

- Une chambre de belle taille de 10,75 m2, suivie d’un dressing aménagé de 3,5 m2

- Une salle de bain, avec baignoire, douche et toilettes de 11 m2

Le tout, agrémenté d’un poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse tout en optimisant l'efficacité énergétique.

• Étage :

- Un couloir de 10 m2

- Trois chambres de très belle taille, 13,6 m2 – 16,7 m2 et 22,7 m2

- Une salle d’eau avec douche et toilettes de 5 m2

- Un petit pallier permet l’accès aux combles

• Les combles :

- Espace totalement isolé et aménagé, qui peut servir de lieu de rangement et de stockage de 38 m2

• Extérieur :

- Une grande cour qui peut accueillir plusieurs véhicules

- Un espace couvert, qui accueille un jardin d’été

Le tout aménagé sobrement.

• Sous-sol :

- Cave et chaufferie de 60 m2

Diagnostic réalisé le 9 février 2024

DPE : D GES : D

Chauffage au Fuel et Poêle à bois .

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire.

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Détails supplémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr