Appartement 3 Pièces de 70 m² avec Terrasse à Ostwald

Vous cherchez un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et écologie ?
Cet appartement en rez-de-jardin surélevé de 70 m² est fait pour vous !
Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32 m², idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement comprend également deux belles chambres, respectivement de 10,5 m² et 12 m², offrant tout le confort nécessaire pour un repos optimal ou un espace de télétravail. Un cellier privatif vous offrira de la surface supplémentaire pour vos rangements.
Envie de profiter d'un extérieur ?
Une grande terrasse arborée de plus de 60 m², avec un accès direct des chambres et de la pièce de vie, vous permettra de recevoir vos amis et de profiter de bons moments en extérieur.
Besoin d'une place de parking ?
L'appartement inclut une place de parking dédiée en souterrain, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

De plus, grâce au réseau de chaleur urbain avec chaudière biomasse, vos charges en termes de chauffage et de production d'eau chaude seront réduites. L'appartement bénéficie d'une bonne note au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec une classification en C.
Ce bien immobilier se trouve à Ostwald, dans l'éco-quartier des Rives du Bohrie, et bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, transports en commun (tram B), ainsi que de magnifiques espaces verts.

Envie de découvrir cet appartement ?
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Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898174040 STRASBOURG