Investisseurs, Découvrez une Opportunité Exceptionnelle à Mommenheim ! 🌟
433 500 €
Venez découvrir ce corps de ferme situé à Mommenheim, proche de Haguenau, offrant une rentabilité de plus de 6% en l'état.
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Informations clés du bien
Description détaillée
Venez découvrir ce corps de ferme situé à Mommenheim, proche de Haguenau, offrant une rentabilité de plus de 6% en l'état. Cette opportunité rare s'adresse principalement aux investisseurs avisés cherchant à maximiser leurs revenus locatifs.
Détails de l'Annonce :
Ensemble Immobilier Complet :
• Habitation Principale : Divisée en 3 logements actuellement loués.
o Maison Duplex 4/5 pièces de 133 m² louée à 880 € par mois.
o Logement 3 pièces de 67 m² loué à 735 € par mois.
o Logement 2 pièces de 55 m² loué à 635 € par mois.
• Revenus Locatifs Actuels : Supérieurs à 2250 € mensuels.
Grande Grange Aménageable :
• Superficie : 150 m² au sol encore exploitable.
• Potentiel : Possibilité de créer votre propre logement ou des logements supplémentaires pour augmenter la rentabilité locative.
Caractéristiques Supplémentaires :
• Rénovations : Tous les logements ont été rénovés il y a une douzaine d'années.
• Chauffage : Chauffage individuel au gaz pour chaque logement.
• Terrain : Terrain de 5.8 ares comportant actuellement 7 parkings.
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Caractéristiques principales
Référence
85022708
Ville
Mommenheim
Type de Bien
autre
Prix
433 500 €
Étage
3
Nombre de Pièces
10
Type de chauffage
individuel
Surface habitable
256 m²
Surface Carrez
256 m²
Consommation énergétique
162.3 kWhEP/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
31.8 kgeqCO2/m2/an
A
B
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Localisation
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